有网贷可以申请贷款买房吗

2024-09-01 03:19:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以，未还清的网贷会对贷款有影响。正常情况下借的网贷但已经结清，再去申请房贷多数会批的，已经还清的网贷对于房贷的影响较小。

有网贷的情况下申请贷款买房的注意事项

1、如果借的网贷是正规的网贷，只需要结清就可以办理。

目前网贷非常流行，但网贷也分很多种，有的是正规的，有的是不是正规的。比如目前有很多银行推出的一些网贷产品，还有支付宝的借呗，微粒贷等也是正规的网贷。如果你借的是这些正规平台的网贷产品，只要把当前欠款结清基本上就可以正常申请房贷。

有网贷可以申请贷款买房吗

2、所借的网贷不是大平台但网贷欠款比较少

如果你是在那些小平台上借的网贷，而且上征信了，那至少说明这些网贷还是相对比较正规的，这种情况下如果你借的网贷金额不多，只需要你把网贷全部还清，银行仍然有可能给你马上办理房贷。

3、如果你所借的网贷平台比较多，而且金额大，那基本上要等到6个月或者一年之后才能申请。

通常情况下，银行在审批房贷的时候，主要看的是最近一年，特别是最近6个月的信用记录，如果你最近几个月申请网贷比较多，而且未还余额比较多，那银行有可能推测你当前比较缺钱，甚至怀疑你借着网贷来充当首付，所以会直接拒绝你。

银行介意贷款人有网贷的原因

1、首付款的来源

在前几年，房地产市场很火爆的时候，很多人就通过网贷或者信用卡套现等凑足首付款购房，当满两年后直接出售赚取价差。因为从房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度，所以这种行为越来越猖獗，这也进一步促进了房价的飙升。目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉，如果你名下存在网贷、大额信用卡使用情况，那么被拒贷的可能性就很高。

2、还款压力

银行房贷要考虑的一个方面的因素就是月供金额不得高于个人月还款金额的2倍以上，目前网贷的期限短则一年，长则三五年，银行在计算月供金额时，如果考虑上这部分还款金额，大部分基本没法达标，但如果不考虑这部分，审批考虑的方面又不全面合理。且你长期存在频繁金额较大的网贷，银行也可以进一步的判断你个人资金较为紧张，不算一个好的借款对象，所以拒贷的概率也较高。

所以在需要办理房贷的时候，最好提前将网贷结清。

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