选户型东南好还是西南好

2024-04-14 17:13:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

选户型选西南好，房子朝向西南会比房子朝向东南的户型更好一些，这是由于朝南偏西的户型，照射到的日照时间更长些，而且采光和通风效果都比不错。此外，买房除了要注意朝向问题之外，还要注意房子周边是否有其它高楼阻挡，是否自家的采光、通风会受到阻碍。

选户型东南好还是西南好

买房选户型要注意哪些问题

1、卧室

（1、留意卧室的采光通风及私密性

卧室以朝南为佳，朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥，如果在客厅，就能将卧室一览无余，那么，这样的卧室就没有私密性可言；二是指隐私不被隔壁的业主偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台。

（2、注意卧室的大小和比例

10平方米（开间为3米、进深为3.3米）的卧室，基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米，进深4.2米，电视可以入室。卧室的面积不宜过小，长宽比例要协调，不宜太长或者太方。

（3、卧室有主次之分

通常来说，主卧的面积较次卧要大一些，有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等，并且占据着居室中比不错的位置。一般来说，三居室及三居室以上的户型，至少得有2个卫生间。买房时，卫生间的数量是否够用也是要考虑的。

2、客厅

（1、开间进深比是否协调

客厅开间常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间，小不得小于3.6米，客厅开间和进深比应当小于1：1.5。要保证客厅的采光和通风，一般客厅的朝向为南向。

（2、客厅的高度

客厅的高度如果过低，就会显得压抑。但如果住房的面积小而又过高的话，就会显得空旷，不协调。因此，高度要合适。

（3、墙的长度是否易于家具的摆放

客厅的门洞不宜过多，过多会显得凌乱。门洞过多，没有连续完整的墙，会不易于家具的摆放。

（4、客厅的私密性

客厅是我们休闲娱乐放松的地方，私密性的高低也很重要，开门忌客厅被一览无余。

3、餐厅

（1、餐厅的位置

餐厅宜与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅一般与客厅相连。餐厅在上，客厅在下。

（2、面积大小要合适

普通住房餐厅面积10平方米～20平方米比较常见，餐厅的面积大小要与住房的整体面积相宜。经济型的餐厅使用面积6平方米以上，餐厅的空间尺寸需要考虑座位和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm。

4、厨房

（1、采光通风

厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有可以开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。

（2、面积大小及布局

厨房宜方正，不宜奇形怪状呈不规则状态。一般来说，普遍的厨房布局有一字型、L型、双一字型、U型和岛型，其各有优缺点。一字型和L型是小户型的常见布局，双一字型、U型则是中、大户型的常见分布，岛型厨房一般适用于别墅。

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