2024-10-06 21:31:26 来源:互联网 分类:房产常见问题
保障房配售就是配售型保障房,是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房。可以集中建设或者在商品住房项目中配建,家庭成员在北京市均无住房,且未取得过福利性住房可以申请购买配售型保障性住房。一个家庭只能购买一套。
1、配售型保障性住房只能用于家庭自住,不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或者改变住房居住用途,购房家庭退出或者取得其他住房的,应当向区、县住房保障管理部门报告,由产权人按照规定价格回购。
2、承租家庭或者个人擅自出租、转租配租型保障房的,以及承购家庭转让、赠与、出租配售型保障房的,由区、县住房保障管理部门责令其限期改正,拒不改正的,由产权人收回住房,不得再次申请住房保障。
3、限价商品房主要是为了解决中低收入家庭的住房问题而提供的限定价格、限定面积的商品房,是一种限制高房价的临时性措施,限制价格限制面积限制销售对象,但本质是普通商品住房。经济适用房限定建筑标准、销售价格和供应对象,但本质是有保证性质的政策性住房。
4、限价房不可转让,确需转让的,由政府回购。已满5年的可以按照市场价出售,但都需要交纳一定的土地收益。
配售型保障房的供应对象为本市城镇户口的无房家庭,并且从未享受过任何福利分房或配售过保障房等政策性的住房,与配租型的保障性住房供应的对象形成合理的衔接。分配实行项目的登记制,不搞轮候。
配售型保障房是实行封闭管理的,住房只可以用于自住,不可以上市出售,不可以出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房的用途;确实需要转让的,政府会予以回购或再配售。
家庭成员在北京市都没有住房的,并且从未取得过福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京市家庭,可以申请购买配售型保障性住房。但一个家庭只能购买一套。
什么叫保障房配售
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 保障房 保障房配售
上一篇: 二手房落户口注意什么
下一篇:二手房贷款年龄限制是多少
二手房落户口注意什么
2024-10-06 20:50:24二手房贷款年龄限制是多少
2024-10-06 20:36:25二手房评估价是怎么算出来的
2024-10-06 14:38:23房产买卖过户时低报的后果
2024-10-06 13:38:24买房网签合同是什么样的
2024-10-06 13:34:25买二手房如何避免产权问题
2024-10-06 03:15:24