组合贷款可不可以提前还商贷

2025-06-26 16:21:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

组合贷款提前还款需谨慎，需先了解银行规定流程，合理规划经济状况。流程包括提前申请、确认金额、办理还款、获取证明及解押房产证，确保每一步操作符合银行要求。

组合贷款是可以提前还清商业贷款部分的，但借款人需提前了解银行的相关规定和流程，并按照要求进行操作。同时，也建议借款人在提前还款前，充分考虑自己的经济状况和未来还款能力，做出合理的决策。

组合贷款中的商业贷款部分是否支持提前还款，首先需依据贷款银行的具体规定。不同银行对于提前还款的政策可能有所不同，因此借款人在决定提前还款前，应详细咨询贷款银行的相关规定。

通常情况下，借款人需要提前一个月向银行提交提前还款的申请，并约定好提前还款的金额以及时间。这是为了确保银行有足够的时间进行资金安排和审核。

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组合贷款提前还款的流程是什么

组合贷款提前还款的流程包括以下几个步骤‌：

1、‌提前还款申请‌：借款人需要提前15天告知贷款机构，并持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，并须经其审核同意‌。

2、确认还款金额‌：借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构确认后，会重新打印每月还贷本金利息表，并重新签订借款变更合同‌。

3、‌办理提前还款‌：无论是提前偿还部分贷款还是全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款‌。

‌4、获取还款证明‌：提前还款成功后，借款人应立即索要《结清证明》或《还款计划变更确认书》‌。

‌5、解押房产证‌：借款人需携带银行出具的《贷款结清证明》和《他项权证》，以及身份证和房产证，前往不动产登记中心办理解押手续(通常免费且当场办结)‌。

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