业主验房有什么工具

2024-10-08 06:01:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。

业主验房有什么工具

验房前的准备工作

1、验房小工具

去验房的第一步，首先是要带齐验房工具。验房要具备的小工具有以下这些：水桶、小锤、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检验时使用。

2、物业处查看材料

在验房前应首先到物业处查看相关材料。这些材料应包括：《建立工程质量认定证书》，《住宅使用阐明书》，面积实测表，《住宅质量保证书》，完工验收备查表，管线散布完工图等。这些相关材料关于房子的验收工作尤为重要，应该认真查看。

3、决定构造与原设计图

带上合同，确认售楼合同附图与理想是否一致，构造是否和原设计图相同。检验构造是否与原有的构造图不一致或有所改动，确认构造和原设计图相同。

4、—住房面积与合同面积

合同面积是期房的销售面积，而在工程竣工后，开发商还要请测绘单位对已竣工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的根据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已竣工的住宅楼进行实测)。记住：要按购房契约商定的面积偏差的条款结算面积。住房面积与合同签署面积偏差是不应超越3%的。