提前还贷有次数限制吗

2024-12-15 13:42:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

提前还款是可能有次数限制的，有无限制要根据银行规定来看，不同银行规定不一样，一般的商业贷款一年可以提前还款一次到两次，不过都有额度限制。提前还款可以有效减少产生的利息，有提前还款准备的话要尽早还。

提前还贷有次数限制吗

有钱就可以提前还款吗

1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，挑选“等额本金还款法”贷款比较划算。

2、按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已过50%-80%被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

3、等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间高于三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是绝对不会少的。

1、提前全部还款，由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变，贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式挑选抵押+保险且抵押登记已完成的，和挑选非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式挑选抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

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