2023-03-07 18:36:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人。
3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
商铺贷款利率是5.35%,买商铺只能商业贷款,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,法律快车提醒您,还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%;还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。
商铺贷款能贷1-10年,利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%,贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%,且商业性质的住房没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。
在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。另外,贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行,由5.85%到6.21%不等。
商铺贷款需要的手续有:
1.借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2.贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3.借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、住房修缮等目的,不得用于股本权益性,国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4.收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户。
5.购买住房的合同或协议书。
个人商铺按揭贷款怎么办理
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 商铺按揭 商铺按揭流程
上一篇: 期房交易要注意什么
下一篇:新房交房以后房产证谁给办
买房子签合同的陷阱有哪些
2024-10-02 06:14:48公摊面积国家标准2021
2024-10-02 06:03:20购房如何规避风险
2024-10-02 06:01:21收房时住房面积怎么确认
2024-10-02 05:57:19助学贷款逾期怎么买房
2024-10-02 05:30:23保障性租赁住房是什么意思
2024-10-02 05:27:19