18岁还在上学可以贷款买房吗

2023-11-19 00:40:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、没有满18周岁的是不可办理贷款的。因为按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。

2、学生的年龄如果是18周岁以上是可以办理贷款买房的，不过父母必须要在你购买房子的当地有稳定的工作，如果可以满足这个条件的话，那么父母可以作为你的房贷共同借款人，在后期还款的时候，可以由父母来偿还每个月的贷款金额。

18岁还在上学可以贷款买房吗

贷款买房的注意事项问题

1、不良记录者无法贷款

若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不可从银行成功的贷款。

2、没有房权证的住房不可贷款

即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的话，不可到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证住房不可评估贷款。

3、未缴纳土地出让金

此类土地面上建设的住房，因没有缴纳土地出让金，和集体土地面上的住房一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不可贷款。

4、房龄很老的住房

房龄很老的住房建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不可从银行贷款。

5、拆迁内的住房

此类住房当地房管部门已经冻结房产档案，不可申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不可从银行贷款。

6、贷款还不上时要及时联系银行

如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行，经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。

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