夫妻一方征信有问题申请房贷会被拒吗

2023-03-04 12:53:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

夫妻一方征信有问题不一定会造成被拒贷，轻微的可能只会影响贷款额度，严重的才会造成被拒贷，但以家庭为单位申请房贷确实会考察夫妻双方的征信。

夫妻贷款买房有什么注意事项

1、确定主贷人。

夫妻共同贷款买房时，需要挑选其中一个人作为主贷人，在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要挑选男方作为主贷人，其实选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，要结合实际情况来看。小编建议主贷款人应挑选首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。

2、约定好房产份额。

如今很多夫妻也会发生财产争议，所以夫妻共同贷款买房一定要提前约定好房产份额。这时候要注意主贷人确定好了不一定就代表了房产份额划分好了，这是两回事。

3、签约同时到场。

买房会签很多手续，特别是贷款买房的人，签约时夫妻双福都一定要亲自到场，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。

夫妻一方征信有问题申请房贷会被拒吗

婚后买房是夫妻共同财产吗

《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、常识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

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