公积金账户封存了怎么提取

2024-11-14 13:12:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果是离职后找到了新单位工作，公积金转移到了新的单位，如果新单位没有公积金或者是公积金没有接手到新单位，可以办理全额提取手续，时间一般为0—2年，每个城市规定的时间都不相同。

2、离职以后公积金账户必须是处于封存状态才可以进行提取。职工在离职以后一个月以内会办理账户封存，并且，离职后一个月内提取公积金比较合适。

3、公积金的状态也决定是否可以进行办理提取。如果试职工公积金在正常缴存或者单位账户下封存，这种情况应该由原单位进行办理。如果是集中封存，那么个人可以进行办理或者是委托他人进行办理。

公积金账户封存了怎么提取

住房公积金买房贷款流程

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理住房保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

1、公积金不可直接用作购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理处提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不可高于房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不可高于房款总额，就算公积金账户里有50万，但只要所购住房的总价不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果申请过公积金贷款，那么公积金的系统上就会有相应的记录，只要贷款还没有还清，配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

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