住房类型为居住的可以用来办公吗

2024-10-28 21:05:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房类型为居住的不可以用来办公，根据规定，住宅不可用来办公，也不可从事任何形式的经营活动。这类住房类型为居住的一般是土地为居住用地，因此是不可用来办公的。

住房类型为居住的可以用来办公吗

住宅性质可分为哪三种

住房性质一般可分为商品房、房改房、集资房三类。我们常说的房价高指的就是其中的商品房了，这三类住宅不仅基础定义不同，还有不同的限制条件。

1、商品房，是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的住房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

2、房改房，是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

3、集资房，是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

现代城镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可分为：低层住宅(庭院式住宅)、多层住宅、高层住宅(超高层住宅);

按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅(砖木、砌块、砖混、钢混)、大模板结构住宅(内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌)、框架轻板住宅、简单结构住宅(干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构);

按照住宅的平面布局分类，可分为：点式(墩式、塔式)住宅、条式(板式)住宅;

按照住宅设计特色分类，可分为：内廊式住宅、外廊式住宅(筒子楼)、退台式住宅(台阶式住宅);

按照跃层式住宅(复式住宅)、错层式住宅(梯间式住宅);

按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅(庭院式住宅)。

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