借名买房没签协议官司怎么打
借名买房隐藏着诸多风险,包括无书面协议造成的否认、违反政策造成的协议无效、登记人拒绝过户、借名人被要求腾退、住房因登记人涉诉被查封或处分,以及登记人将住房转让给第三人的风险。借名人出资购房,却将住房登记在其他人名下,归根结底是为了享受本不应
借名买房 借名买房没签协议官司怎么打
户口能落到小产权房上吗
小产权房因缺乏国家房管部门颁发的产权证,无法办理户口落户。户口迁移需遵循一定条件与原则,包括个人申请、准迁证、身份证明等,不同迁移情况对应不同手续要求。户口不可落到小产权房上,因为小产权房是没有产权证的,没有产权证就不可把户口落在房子上,所
小产权房 落户口
夫妻离婚房产怎么分配
离婚房产分割涉及婚后购买与婚前购买的不同处理,以及父母出资购房和公房承租等特殊情形。分割原则包括商议处理、男女平等、照顾子女和女方利益、给予补偿、照顾困难一方及照顾无过错方。如果房产是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财
财产分割 离婚房产分配
父母房产继承算不算夫妻共有
父母房产继承是否属夫妻共有,取决于遗嘱或赠与合同。继承时要注意确认继承权合法性,区分住房所有权,遵循遗嘱优先原则,商议公证继承方案,了解税费问题,并遵循相关法律程序。根据相关规定,父母房产的继承是否算作夫妻共有财产取决于遗嘱或赠与合同中的具
房产继承 住房继承
农村住房自然灾害国家有补偿吗
国家针对农村住房自然灾害设有补偿机制,涵盖补助发放、重建规划与技术支持,同时探讨了灾害如山体滑坡、煤气爆炸、火灾及撞击等对建筑物的影响,强调防灾减灾的重要性。农村住房自然灾害国家是有补偿的,根据法律规定,自然灾害危险消除后,受灾地区相关部门
农村住房 农村住房灾害
怎样起诉楼距很近盖高层的开发商
面对楼间距过近带来的采光、通风、隐私、噪音、安全及居住心情等问题,业主们可通过搜集证据、咨询律师、投诉举报、共同维权乃至法律诉讼等步骤,有效维护自身权益,争取合理的生活空间。1、搜集证据:起诉开发商首先要搜集证据,证明楼间距确实存在问题。通
怎样起诉楼距很近盖高层的开发商 房子楼间距太近的危害
新房进户流程
本文围绕新房入住前后的关键流程展开,包括个人户口迁移手续的办理步骤,以及新房入住时的清理消毒、家具摆放、安全检验、家电检验、费用确认、物业服务了解和社区环境融入等注意事项,旨在确保业主顺利、安全地开启新生活。1、办理个人户口迁移手续。购买了
落户申请 落户手续
房产赠与过程要注意什么
房产赠与涉及法律合规、双方意愿确认、赠与合同制定、产权过户登记、税务申报缴纳、相关费用及手续处理等多个环节,建议咨询专业人员以确保流程顺畅合法。1、法律合规:在房产赠与前,需要了解相关的法律规定,确保赠与行为符合法律要求。不同国家和地区对于
房产赠与 房产过户
保租房和经济适用租房区别是什么
探讨保租房与经济适用租房政策,分析其在收入标准、申请对象、租期规定、政府补贴等方面的差异,以及刺激消费、保障住房稳定、推动产业发展等利处,同时审视建筑质量、资金土地压力、政策法律等弊端。1、经济适用租房收入标准要求更低。2、经济适用租房申请对
保障性住房 保障房买卖
小产权房离婚时如何分割
小产权房在离婚时处理需谨慎,因其缺乏合法产权,无法由法院分割,仅能私下商议。《民法典》规定共同财产处理原则。此外,小产权房购买存在法律、政策及转让风险,购房人权益难以保障,需谨慎对待。小产权房离婚时一般由双方商议分割。因为小产权房没有完整、
小产权房离婚时如何分割 小产权房分割
农村自建房左右邻居地界需要预留多少?
农村自建房的规范涉及与邻居的空间间距、住房大小限制,且其产权非永久,土地归国家和集体所有,宅基地使用权由集体划拨,与商品房的土地使用有本质区别,住房产权与宅基地紧密相关。根据相应的规定,在农村自建房与左右两边的邻居之间的空间间距要保持在4.5
自建房 农村自建房
离婚了房子怎么过户
离婚房产过户涉及准备材料、析产公证、交易中心过户、缴纳税费及领取新证等步骤,同时过户过程当中需支付包括税费、登记费、交易手续费及工本费在内的相关费用。1、准备材料。如果是协议离婚,需要携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料;如果是诉讼离
房子过户 房子过户流程
自建房倒塌的原因是什么
住房倾斜与倒塌的原因多样,包括相邻建筑距离过近、地基土软弱、勘察不当、相邻施工、承重超载及设计建造缺点。法律责任方面,涉及民事责任与刑事责任,建设单位、施工单位及相关责任人需依法承担。1、相邻建筑距离过近或许有很多朋友会有疑惑,为什么相邻的
自建房
婚后房贷扣除比例50还是100
婚后房贷扣除比例的挑选,需依据夫妻双方的收入与税务规划。收入相近时选50%扣除更均衡,一方收入高时选100%扣除更划算。扣除比例在一个纳税年度内不可调整,需综合考量后做出对家庭经济最有利的挑选。婚后房贷扣除比例选50%还是100%,主要取决于夫妻双方的收
婚姻房产 房贷退税
承重墙被砸损失谁来担
承重墙被砸或改造需谨慎,责任明确由责任方承担,包括民事责任、行政责任乃至刑事责任。业主与施工方均需遵守相关法律法规,不得随意改动承重墙结构,以免危及建筑安全,损害他人权益。承重墙被砸的损失应由责任方承担。如果责任方是业主,那么业主需要承担赔
承重墙 承重墙的改造
共有房产能单方抵押么
共有房产的抵押与过户均受共有类型及共有人约定限制,单方行动需遵循法定程序或获其他共有人同意,确保合法有效性。过户时还需准备齐全文件,商议一致,并办理相关手续。共有房产能否单方抵押,主要取决于房产的共有类型及共有人之间的约定:1、共同共有:在
共有房产
在上海买房能落户么
上海落户与购房无直接关系,需符合积分入户政策,包括持居住证年限、社保缴纳、专业技术职务等条件。落户流程涉及准备材料、购房、税务登记、积分注册、提交申请等步骤。转户口会影响教育、社会保障、政策待遇及人际关系。在上海买房不可落户,因为落户上海跟
落户 买房落户
拆迁房票政策是什么意思
拆迁房票政策作为政府安置拆迁户的创新方式,通过发放购房凭证引导购买商品房,既灵活又高效,旨在避免资金外流与安置房建设周期长的问题,同时助力消化房地产库存,稳定市场。运行时要注意房票范围、对象、有效期及转让规定。拆迁房票政策是政府向拆迁户发放
房票 拆迁补偿
开发商强行征地归哪个部门管
土地征收须依法进行,未经审批不得强制征地。行政机关在强制执行前应催告当事人,并保障其陈述申辩权。逾期不履行且无正当理由者,可由政府申请法院强制执行。非法占用土地者将受法律制裁。开发商强行征地归市、县级人民政府的土地管理部门管。根据法律规定,
征地 土地征收
农村房子拆迁怎么补偿
农村住房拆迁补偿涉及金钱补偿与等价置换两种方式,涵盖住房、装修及院内附着物等范围,需分开补偿宅基地与住房。政府制定标准时应兼顾农民利益与拆迁需求,保障被拆迁人挑选权,拆迁补偿不合理不得强拆,可向上级政府投诉。农村住房拆迁的补偿方式主要包括金
住房拆迁 住房拆迁赔偿
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