开发商强行征地归哪个部门管

2025-05-17 08:36:03 来源：互联网分类：房产常见问题

土地征收须依法进行，未经审批不得强制征地。行政机关在强制执行前应催告当事人，并保障其陈述申辩权。逾期不履行且无正当理由者，可由政府申请法院强制执行。非法占用土地者将受法律制裁。

开发商强行征地归市、县级人民政府的土地管理部门管。根据法律规定，任何单位没有经过政府审批的都不可强制征收土地，开发商征收土地一定要符合法律的程序，如果违法暴力征地，会受到相应处罚。

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强制征地的相关规定

1、作出强制执行决定前，行政机关应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：履行义务的期限;履行义务的方式;涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;当事人依法享有的陈述权和申辩权。

当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

3、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出住房征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

4、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地面上新建的住房。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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文章标签：征地土地征收

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