办理住房抵押的手续是什么

2023-08-04 00:15:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、抵押人和抵押权人签订书面的住房;

2、双方带住房所有权证书和身份证件共同到住房所在地的住房管理局申请抵押登记。

办理住房抵押的手续是什么

办理住房抵押注意事项

1、抵押房产类型

“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否可以办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市住房置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。

在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不可购买经济适用住房，也不可办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是住房共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理住房所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在住房置业担保公司可以办理);