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跃层什么意思

2023-08-24 01:27:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层常用于住宅中,每个业主有上下层的房间,并用户内专用楼梯联系。这样做的优点是节省公共交通面积,彼此干扰较少,通风条件不错。但结构较为复杂。

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跃层和复式的区别

1、层数不同:复式一般只能算作为1层,只不过由于层高较高,所以中间可以设置一个夹层,而跃层一般被算作为2层,因为它实际占据着两层的楼面空间。

2、分割程度不同:复式的楼上和楼下仍然处于同一个空间,从楼上可以看到楼下的楼梯、过道、地面等。跃层的楼上和楼下处于不同的两个空间,楼下无法看到楼上的动态。

3、面积计算方法不同:复式只需根据楼下的实际住房面积来进行计算,而跃层的两层若是很完整的话,则应该将楼上和楼下的实际住房面积加总在一起,若空间高度不完整的话,则应该根据坡屋顶面积来计算楼上的实际住房面积。

4、层高不同:复式层高一般在3.3米以上,而跃层的层高一般在5.6米以上。

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文章标签: 跃层住房 跃层住宅

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