花梨坎买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

2025-03-21 08:28:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

多数福利待遇比不错的公司都是给员工缴纳住房公积金的，住房公积金不仅可以在离职的时候取出，当大家有购买住房意愿的时候也可以办理贷款。花梨坎买自住房能用公积金贷款吗？花梨坎买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以更多的帮助到您。

花梨坎买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、花梨坎买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据花梨坎住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

2、在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

花梨坎买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

一、申请：借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审：住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的住房进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己挑选的担保方式办理担保手续。如果挑选的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果挑选的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

以上就是“花梨坎买自住房能用公积金贷款吗”这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。自住商品房虽然说更多满足的是大家的居住需求，但是其本质也是商品房，是可以通过公积金或者其他贷款方式来购买的。建议大家在购买自住商品房的时候挑选更适合自己的贷款方式。

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花梨坎买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

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