找中介买房会不会更贵
2023-03-24 21:29:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
大多数的情况下找中介买房不会更贵也不会更便宜，除非楼盘卖得非常不好，大品牌的楼盘更是想都不要想，自己去售楼处和中介带你去，能拿到的折扣是一样的，中介的作用是带客户和打广告，吸引客户是一个作用，他们的提成是开发商营销费用的一部分，你自己去，开发商就把这个提成省了，但也不会优惠给你，就是他们多赚了而已，中介带你去，开发商也不会把中介的提成算在你身上，你也不会多花一分钱。
怎么通过中介买房
1、前往房地产局签署销售合同和补充协议，并就双方的责任和他们支付的费用达成协议。签订买卖合同后，他们去了房地产局检验价格。卖方持有销售合同、身份证、房地产证等到当地税务局提交纳税申报表，缴纳个人所得税、营业税等。
2、买家和卖家去房地产局处理基金托管，买家将首付款存入房地产局的指定账户。买方支付契税，然后处理房地产局的产权变更。在此期间，还需要注册费、印花税等。
3、根据指定日期收到财产证书。拿房地产许可证来评估评估，评估是贷款银行指定的评估机构。凭身份证、结婚证、房地产证、评估报告、销售合同、初始支付资金存款证、托管协议、收入证和其他相关信息申请抵押贷款。
4、银行批准信息，如果通过，将通知买方去银行获得批准的贷款合同。去房地产局处理他的权证，通常会三天下来。将他的认股权证带到银行并敦促贷款。
5、贷款发放后，到银行领取贷款。一般银行将买方退回第六个联合。第三个联邦将从银行转移到房地产局。买方和卖方依靠托管协议、贷款收据、房地产证书、身份证、首付款基金存款证到房地产局提取资金。
6、买家和卖家去房子、水电、煤气、电话、宽带、有线电视交接，买家记得给卖方的土地证书来。
找中介买房会不会更贵
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文章标签： 中介买房 中介服务
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