婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
2023-03-05 04:58:20 来源：互联网 分类：房产常见问题
因为房子是个人财产，所以房子依然是属于其中一方的。但是因为房子已经变卖成现金了，一方持有的现金，经过投资之类的增值之后，所获得的部分均变成夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包含：工资、奖金；生产、经营的收益；常识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。
1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫妻共同财产。
2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。
婚前房产离婚后怎么判
1、夫妻一方婚前以个人财产购买住房并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的住房为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买住房并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买住房并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置住房出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
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文章标签： 婚前房产 共同财产
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