在丰台买商品房要交哪些税？要交多少税

2023-11-19 18:24:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多买商品房朋友都对房产税有些疑问，房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。那么下面我们就一起来了解一下在丰台买商品房要交哪些税，在丰台买商品房要交多少税？

在丰台买商品房要交哪些税

１、丰台个人所得税。个人以及单位出售的住房产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，住房产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是住房出售总价的百分之一。也可以是住房现在出售的总价减去初购住房时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、丰台营业税。住房产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、丰台印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、丰台土地增值税。住房产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时住房总价的百分之一。

５、另外如果是丰台二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是住房总价的２％至３％不等。

在丰台买商品房要交多少税

１、丰台营业税：营业税是针对住房产权征收的，一般住房产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

２、丰台土地增值税：土地增值税也是按照住房产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有高于五年的安装房价总额的１％交纳；

３、丰台所得税：住房的所得税交纳，住房所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照住房现值差的２０％交纳；

４、丰台住房的交易手续费：一般住房只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照住房面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

５、丰台住房产权登记费：住房产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

６、丰台公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

以上就是在丰台买商品房要交哪些税，在丰台买商品房要交多少税的全部内容，在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。

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