有房有贷房产证上加名字需要什么手续

2023-11-05 03:02:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更。一般情况下住房有贷款，已经办理他项权证的住房不可单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。

有房有贷房产证上加名字需要什么手续

婚后房产证加名字是不是属于共同财产

1、婚后房产证加名字属于共同财产。被加名字的一方有权在离婚时分割共同房产。对于共同房产，夫妻双方可以就分割问题达成一致的按照协议分割，不可达成一致时，由法院根据房产的具体情况对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对住房进行分割。

2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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