交房房子有裂缝怎么办

2024-05-16 01:53:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果只是表层出现了一些裂缝，并且只是一些细小的缝痕，那我们可以简单修复下，比如我们常用的做法是沿砼裂缝表层铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。这样可以恢复构件表层美观和提高墙壁的耐久性。如果裂缝较宽时，我们可以沿裂缝砼表层凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。

2、如果表层的缝痕比较小但比较深的话，那我们可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表层处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修复。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

交房房子有裂缝怎么办

新房墙体有裂缝正常吗

通常来说，刚建好的房子的墙面是不会有裂缝的，但这也不排除在施工中有些操作不当而引起的。但我们不可肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常，而应该根据实际情况来分析。这有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质，判断裂缝对住房结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。