什么样的征信影响购房

2024-06-16 11:03:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、信用卡或贷款逾期记录。

信用卡或贷款逾期记录这是大家都知道，出现这种情况对个人征信是肯定会有影响，银行规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不可够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多。

对于有多张信用卡的人来说，银行有合理的理由怀疑他们以卡养卡，而且多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。

什么样的征信影响购房

3、公共信息中有欠费、欠税情况。

即便是没有信用卡或者没有贷款过的人，也有可能出现征信不良的情况，有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被下降等情况。

在申请房贷之前，可以看看自己的信用、负债是否存在问题，可以解决掉部分欠款、处理好逾期情况，把征信好好养养。

买房看征信有哪些方式?

1、网上查询。

购房者想要知道自己的征信情况，可以到网上进行查询，登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-挑选银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后挑选征信报告(概括、简单、完整)-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。如果挑选网上查询征信报告，借款人无需携带资料，只要填写个人信息，接收身份验证码即可。

2、线下查询。

在查询自己征信记录的时候，购房者可以挑选到中国银行的各个分行去查询，去查询的时候一定要带上本人有效身份证件的原件和复印件，复印件是要留给查询机构备查的。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

3、自助查询机查询。

除了中国银行以外，现在很多银行都有查询个人征信的自助查询机，可以使用人脸识别技术和身份证，对比成功后输入手机号码，就可以打印个人报告简单版或明细版。

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