买房如何挑选小高层

2024-05-13 11:59:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、6、7层比不错

当你准备买小高层时，楼层最好选6、7层，因为这个楼层处于中间的位置，居住起来会比较舒适。但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特色，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的住房楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比不错。

买房如何挑选小高层

2、楼层不宜过低

选小高层时，小编建议大家不要买低楼层的房子。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住舒适度。

3、8-11层不宜选

购房者在买房选楼层时，8-11层最好不要选。因为8-11层会有尘埃、有害物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8-11层的高度。

小高层和高层的区别

1、建筑结构不同

建筑剪力墙结构，现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑，即视野开阔、高绿化再加上配备电梯，因此舒适性会比不错;而高层主要是以安全性建筑，即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，因此抗震性强、性能更加好。

2、空间利用不同

其次，小高层和高层的空间利用也是不一样的。一般而言，小高层的房子在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。