北京集体户口可以在北京购房吗

2024-01-16 21:43:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以。京籍户口家庭包括北京市单位集体户口，是本市户口的一种形式，可以购房;北京已婚家庭可以拥有两套住房，北京单身家庭能拥有一套住房。特别注意的是,北京集体户口，需要去单位复印户口首页，同时复印件加盖单位公章或者人事章。

北京集体户口买房要符合什么条件?

1、在职集体户口人员属于本市户口，只要符合本市户口购房条件就可以买房。本市户口居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。所以，在职集体户口人员，只要所属本市户口居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

北京集体户口可以在北京购房吗

2、北京在校集体户口毕业后的买房条件，毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不可留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：

持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不可中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。

社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不可断月。如有断月，补缴后有效。

3、总之，在职集体户口人员属于本市户口，只要符合本市户口购房条件就可以用集体户口购房。在校集体户口毕业后如果留京，则所属本市户口居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京，则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

在北京买房要注意什么事情?

1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。

2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房.房改房.安居房..均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。

3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不高于房价的80%，如果是公积金贷款，则可能做到90%。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30%—50%之内。

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