卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些

2023-11-06 12:37:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有很多人们在购买住房的时候，对于住房的质量是比较重视的，建议要挑选正规开发商建造的楼盘，同时要了解一下住房房产证的问题，这对于住房产权影响是相对比较大的，那么卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

卫辉龙岸北郡有房产证吗？

卫辉龙岸北郡有房产证，房产证购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《住房所有权证》，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城镇住房权利归属的法定公示方法。8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。4月，北京市住建委称，为避免虚假住房买卖等行为，保障住房交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，住房如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

判断房产证的真假的方法有哪些？

（1）按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

（2）判断真假房产证的标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的依据就是登记机关的印鉴。

以上就是关于“卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些”的相关介绍，如果有买房打算大家就要多了解一些买房的细节，要注意一下房产证的办理手续，提前准备手续的材料和证件，按照规定来进行手续的办理。

文章名称：

卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/e53vuqre73a4.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：不动产登记产权

上一篇: 新房收房可以推迟吗