房产购置税征收标准

2023-04-08 07:15:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产购置税征收标准如下：

1、第一套房。如果购房合同上的面积小于或者等于90平方米。契税税率为1%，住房面积大于90平方米税率为1.5%;

2、第二套房。如果购房面积小于等于90平米税率还是1%。但如果住房面积大于90平米税率则增加至2%;

3、第三套或者三套以上房子。税率都是3%。

房产购置税征收标准

房产税什么情况可以减免

1、国家机关、人民团体

人民团体是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案的各种社会团体。如从事广泛群众性社会活动的团体，从事文学艺术、美术、音乐、戏剧的文艺工作团体，从事某种专门学术研究团体，从事社会公益事业的社会公益团体，等等。

自用的房产是指这些单位本身的办公用房和公务用房。

2、国家财政部门拨付事业经费单位自用的房产

事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，实行差额预算管理的事业单位，也属于由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。

由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。但为了鼓励事业单位经济自立，由国家财政部门拨付事业经费的单位，1990年以前经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，免征房产税3年。1990年1月1日后，对经费来源实行自收自支的事业单位，不再享受3年免税照顾，应照章征收房产税。

3、公园、名胜古迹自用的房产

公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的住房及其管理单位的办公用住房。公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税。

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