买房挑选楼层需要考虑什么因素

2023-05-25 22:08:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、挑选楼层要考虑价格：买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算，按理来说，一般电梯房楼层越高，价格越昂贵，买房时必须要结合价格与自己期望的楼层综合进行考虑。

2、挑选楼层要考虑噪音：楼层矮反而噪音小，除了因为绿化带、行道树可以下降噪音外，还因为矮楼层只接收近距离的噪音;而楼层越高接收噪音的范围越广，远距离的交通噪音都可以传送到高层。

3、挑选楼层要考虑楼间距：楼间距的大小直接影响到房子采光通风效果。如果楼与楼之间的间距小的情况下，楼层越高，采光越好，通风越好。因此，往高层挑选最为适宜。

4、挑选楼层要考虑家庭成员：如果跟老人、小孩、配偶同住的话，则要考虑他们的喜好和特色。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。家里有老人，在挑选楼层时则要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

买房挑选楼层需要考虑什么因素

买房子要做好什么准备

1、楼盘细节要打量：楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不可忽视。

2、要守住价格底线：买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房预算，影响正常的家庭财务状况。

3、学会计算面积：住房面积关系着购房者所购买住房的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了住房的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。

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