阳台算面积吗

2023-09-15 15:58:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

想要知道阳台是否计算面积，那么购房者就需要了解清楚阳台有哪些分类，如果是封闭式阳台的话，按照其外围水平投影面积计算建筑面积，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹式阳台按照交战面积(含女儿墙面积)的一半计算建筑面积，半挑半凹的阳台按照底板水平投影面积计算一半的建筑面积，所以还是要根据阳台的形式来区分是否计算面积。

阳台算面积吗

买房时要如何挑选阳台?

1、朝南最佳

大多数人都是根据阳台的朝向来判断住房朝向的，因此在挑选阳台的时候，购房者还需要对阳台的朝向进行挑选，阳台朝向和住房朝向都应该挑选朝南，这样可以充分保证房间内的采光，除了南朝向以外还挑选朝东的方向，但是阳台的朝向最好是不要挑选朝北、朝西的，因为前者阴冷，后者西晒严重。

2、进深不宜太深

挑选阳台的时候，购房者也要注意看阳台的进深，阳台的进深和住房户型进深是一样的道理，如果进深太深的话，那房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。一般来说，阳台的进深不要高于80cm，如果高于80cm的话，那阳光就会因为楼层和方位的问题只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。

3、拒绝不规则的阳台

购房者在挑选阳台的时候，也需要对阳台的形状进行挑选，挑选阳台和挑选户型是一样的道理，不要挑选不规则的阳台，阳台的形状要以长方形为主，虽然现在有些开发商为了设计新颖以及吸引购房者的眼球，会设计出不规则的阳台，但是这种阳台对于购房者来说在装修和买家具的时候不太方便，而且不规则的阳台如果要封起来的话，也会比较麻烦，安装也是很困难的，材料成本和人工成本都会提高。