原商业银行不同意商转公怎么办

2024-10-25 06:27:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果银行不同意商业贷款转公积金贷款的话，借款人最好去找中介或者担保公司，帮他们转公业务。因为中介和担保公司熟悉业务转公的流程，知道大部分银行的套路，有他们帮忙会更容易，但要收取一定的费用作为报酬。

原商业银行不同意商转公怎么办

商贷转公积金贷款有什么注意事项

1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。

2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才可以办理商转公。

3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不可够是异常的状态。

4、名下不可有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不可够同时有多个未结清的公积金贷款。

5、客户可以申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不可够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。

6、客户申请的公积金次数不可高于2次。公积金中心会限制客户使用公积金贷款的次数，商转公也算是一次公积金贷款，如果客户整体公积金贷款次数高于了2次也会造成商转公失败。

1、归个人所有

员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

2、可提前提取

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。

3、可申请贷款

凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购建自住住房时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。

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