坯房收房要注意什么

2024-10-25 06:00:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、检验墙体状况：墙面空鼓问题是目前毛坯房比较普遍的主要问题，购房者可以用小锤子敲墙体，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。还需要检验墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

2、检验水电：水电是交房时必须要求有的。购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不可忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。

3、检验门窗：很多购房者会忽视检验门窗问题，其实门窗问题至关重要，因为他关系到购房者居住进来的舒适度。如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着住房的隔音效果。购房者要检验是否能上锁，开启是否灵活;还需要用专业测量仪，通过检验门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。

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