2024-06-16 13:24:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
如果用户已经通过了房贷审核,那么房贷之前的贷款是不会影响到房贷放款的。而用户还未通过房贷审核,之前的贷款已经结清了,这样不会增加用户的负债,这条记录不会影响到房贷审核与放款;之前的贷款还在还款中,一旦有逾期记录产生,就会影响到房贷的审核结果,审核不通过会影响到最终放款。
用户已经通过房贷审核,只要银行不再查征信,新增了负债、逾期记录等,都不会影响到放款。
1、有逾期还款记录。
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被下降,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整。
可以成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实。
部分购房者担心因为自己收入不高造成贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱。
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高。
贷款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使可以获贷,贷款额度也不高。
房贷之前有贷款会影响放款吗
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文章标签: 房贷办理 贷款买房
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