南京新房如何办理房产证

2024-10-05 20:25:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、到管理部门领取，并填写住房所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据，是必须的。这个可以到开发商那里去申请，也可以到当地部门的那个行政部门去申请。

3、领取相关的文件。在前面询问了相关部门之后，要带来这个购房合同，住房结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳公积金维修资金，还有那个合同的契税。

5、提交那个申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。还有一些测绘表，住房登记表那个平面图，专项维修基金的缴纳专用收据，契税完税的证明，还有购房人的身份证明。如果说住房是共有的，要提交相关的协议，另外那个银行提前还贷的证明也需要

6、然后就可以按照那个规定的期限领取房产证。

南京新房如何办理房产证

办理新房房产证的收费标准

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，高于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

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