住房公积金贷款利率调整后如何计算

2024-07-13 10:21:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房公积金贷款和商业贷款利率调整后计算还款额的方式都一样;调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。

住房公积金贷款利率调整后如何计算

公积金贷款利率可以申请调吗?

可以申请调，但不是自己申请，利率是自动调整的，如果是存量住房公积金个人住房贷款，利率将在下年度的1月1日起调整，如果是正在申请中的公积金贷款，利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然这要看当地城市的规则。

当然如果公积金贷款利率下降后当年又上调了，那就意味着以前的公积金贷款无缘下降利息了。当然，这种情况不太可能会发生。

目前公积金贷款利率下调0.15个基点，从3.25下降到3.1%，这样购房者的月供就会减少一些，现在LPR利率和公积金贷款利率双双宣布下调，并且短期内应该不会上调，如果大家挑选在这个利率下调的时机购房，那可以享受很低的利率，经济压力会有所减小，当然这也要看大家的经济条件。

1、在确定好购买房源之后，先交一部分金额的首付，然后剩余的房款再向银行贷款。贷款要挑选适合的银行，挑选利率较低的银行。

2、银行贷款方式有：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，商业贷款速度快，但是利率高，所以尽量挑选公积金贷款，利率低，能节省不少本钱。

3、挑选好贷款方式后，再向银行申请贷款，此时需要提交住房买卖合同、户口本、婚姻证明、收入证明等资料，这些资料都是必须要准备的，否则银行不允许贷款，所以最好提前准备好材料。

4、申请人将资料提交后，银行会对这些资料进行核查，同时他们还会考察申请人的征信情况等，所以在贷款期间一定要保证良好的征信记录。审核通过后，银行就会通知你签订贷款合同。

5、贷款合同签订后，银行会在短期内完成放款，此时你的房产证需要抵押在银行，暂时会将房产证复印件给你，等贷款还清了，才会把原件还给你。

文章名称：

住房公积金贷款利率调整后如何计算

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公积金贷款公积金贷款利率