高层住宅有哪些弊端?
2023-09-12 15:34:20 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、易发生坠落危险
关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。但是，对于有小孩的高层业主而言，还是会比较担心。近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想，因此，家住高层并且有小孩的业主，千万不可将小孩单独留在家中。
2、消防安全存在隐患
就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的业主发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援难度。
3、等电梯时间长
高层业主等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了业主的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。另外，高层业主最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层业主来说将会很痛苦。
4、实用面积减少
为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
5、造成身体不适
如果有恐高症的购房者，还是挑选低层的住宅比不错，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。
高层装修注意事项
1、层高
一般来说，单层楼的高度最好不要低于2.6米，以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积，低了容易造成压迫感。总层数不同，楼层的挑选也不同，一般而言，高层住宅楼层的挑选规则为：总层数的1/3以上、2/3以下不错。以30层的住宅为例，它的舒适楼层是10-20层之间。
2、位置
选房一定要优先考虑位置，最好不要挑选临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。同时，还要选一个绿化好的小区。
3、光照
光照充足不但可以为房间除湿、杀菌，还可以给人带来好心情，因此，建议购房者要挑选阳面、采光好、通风畅的住房。
4、需求
根据自身需求买房是一个原则，选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，最好挑选低层或有电梯的住宅楼，以便出行。
高层住宅有哪些弊端?
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文章标签： 高层住宅 买房准备
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