2022年会强制加装电梯吗
2023-08-23 20:55:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
2022年不会强制加装电梯。因为尽管上头鼓励旧改，鼓励老旧小区加装电梯，但在很多地方，这类改造仍需得到整栋楼所有业主的同意，只要有一名业主反对，那么就不可加装电梯。此外，有些地方取消了“一票否定制”，但想要加装电梯仍需得到多数业主的同意，所以，2022年并不会强制加装电梯。
强制加装电梯违法吗
现在有条件的老旧楼房，都在改造时安装电梯，算不上强行安装电梯，而且国家也没有在老旧楼房安装电梯方面立法，所以也就不可说安装电梯是违法行为。但少数服从多数的原则不是用来侵犯别人合法权益的，楼上业主有同意的自由，一楼业主当然更有拒绝的权力，所以在安装的时候二楼往上应逐层增加费用分担比例，一楼应得到补偿，原因是，高层业主因加装电梯，房子有所升值，而一楼反而有所贬值，所以应该补偿，只要给了人家合理的补偿，相信一楼会同意的。
为什么1楼业主不同意装电梯
1、1楼根本用不到电梯；
2、电梯竖立在单元门口，会遮挡阳光，对低楼层尤其是1楼的采光造成重大影响；
3、电梯运行时、电梯门开合、居民等待电梯时或不可避免地产生噪音；
4、没加装电梯前，1楼精准满足老年人口的需求，在市场上很吃香，所以市场价格在整栋楼里也有优势，但加装电梯后，一方面优势全无，另一方面还可能因负面影响造成1楼贬值。
怎样让1楼业主同意安装电梯
1、可以按比例给底层业主补偿，并且一定要征得同意，不然邻居之间抬头不见低头见很尴尬。法律保护所有人的利益，而不是所谓大多数人的。把自己的快乐建立在别人的痛苦之上，就算是大多数人的也是不道德的。
2、2楼以上可以集资把一楼的房子按市场价格买下来，然后给予10%市场价的补偿，然后买的房子按比例占股份可以出租每个月分钱，也可以找愿意买的人卖了分钱。与其让别人改变，不如改变自己。与其相互埋怨，不如多协调、多沟通，1楼利益受损，获利的业主应当对1楼业主进行补偿。
2022年会强制加装电梯吗
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文章标签： 电梯房 电梯
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