公积金上调后多久可以贷款

2023-08-11 22:26:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

7月的公积金调整属于正常的调整。一般银行在调整后3个月可以按照新缴存额计算贷款，建行可以在提额满一个月后按照新额度计算。贷款审批是看近一年的缴存有没有断缴、有没有未结清的公积金贷款、近期的缴存额。

申请贷款的条件是需公积金连续缴存6个月以上，且账户处于正常状态。其中，若公积金缴存基数有调整，调整后满6个月的，按新基数来核算贷款额；不满6个月的，以调整前的月缴存基数核算贷款额。

公积金上调后多久可以贷款

公积金基数调整的意思是什么

职工自己的公积金月缴存基数以及额度在每年的7月至9月会面临一次调整。单位会根据本年需要缴存公积金的职工的上一年的工资来重新核算接该职工接下来一年需要缴存的基数和额度。而在此次调整之后，直到下一年重新调整公积金基数，职工都不可在调整或修改自己的公积金基数和额度了。

1、公务员缴存比例最高

公积金的缴存比例一般在5%-12%，自己和单位各缴一半。私企大部分就按只会按5%缴纳，加上自己的部分就是一共缴纳10%，和公务员24%差了一半多，更不用说连公积金都没有的公司了。

2、公务员有补充公积金

公务员能拿到这么高额公积金依靠基础公积金是不可能达到的。在经济发达地区还会有补充公积金，例如江苏，补充公积金在30%左右，加上基础24%的公积金这里就已经有54%。

3、缴存基数不同

这里缴存比例就会涉及到税收问题，看待公司和体制内很大不同的一点就是，一个做减法一个做加法。算公司工资税前5000还需要扣除五险一金，公务员5000要加上各种福利补贴，因此公务员的缴存基数和公司员工有很大不同。

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