容积率2.0的小区一般多少层

2023-06-11 13:16:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

容积率2.0的小区一般是11层~18层之间的住宅。通常情况下，6层以下的多层住宅容积率为0.8~1.2，11-18层的小高层住宅容积率为1.5~2.5，而19层以上的住宅容积率为2.4~4.5。

容积率是小区地面上的建筑面积与用地面积的比例，容积率2.0是指小区的建筑面积是用地面积的2倍。通常容积率越小，则表层小区的建筑密度与建筑楼层相对较低，业主居住环境也就越出色，目前容积率2.0的小区主要为多层或者小高层住宅，在买房时最好挑选容积率不高于3的小区。

容积率2.0的小区一般多少层

小区容积率高低的影响

1、如果容积率高，小区绿化就会变少

如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此下降。因此，购房者在买房时应该看下小区的绿化如何，如果绿化很少，那么说明容积率高。

2、如果容积率高，则居住会比较拥挤

如果小的容积率比较高，就说明居住的人口比较多，这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。