省直公积金和市公积金区别

2023-03-24 03:43:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购买单位不同

省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理;一般的公司都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理。

2、可用地点不同

省级公积金可用于全省，市级公积金只能用于全市内。

简而言之，如果你买的是X省公积金，那么在X省办理住房贷款或租房都可以，而X市公积金只能在X市有效，出了X市公积金就不可用了。

3、还贷方式不同

如为组合贷款，省公积金，可先偿还部分商业贷款，再偿还部分公积金;市公积金，则需按规定比例同时偿还，可能年限较长。

4、贷款金额和条件不同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异，一般而言，使用省级公积金贷款首付占两成即可，市级公积金首付则需三成，如四川地区。但各地具体政策不同，如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异，但申请贷款的条件不同。

省级公积金需连续缴纳6个月以上，长沙市公积金需连续缴纳12个月以上;可贷额度计算方法也存在差异。省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2。长沙市公积金贷款额=公积金存款余额×13倍。

省直公积金和市公积金区别

市公积金可以转省公积金吗

如果用户新入职的单位为国家机关单位、事业单位等，那么单位直接缴纳的就是省公积金，之前缴纳的市公积金由缴费单位转成省公积金。而用户在公司上班，公司缴纳的都是市公积金，这时候市公积金是不可以转成省公积金的。

因此，用户自己并不可办理市公积金转成省公积金的业务，这个只能由用人单位来办理。

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