上海本地户口购房条件

2024-07-30 07:18:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、上海本地户口人员以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，而上海单身人员凭户口本可购买一套住房。

2、在本市已有1套住房的本市户口居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户口居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。

上海本地户口购房条件

上海本地户口具体购房政策

沪籍单身人士：

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前共有不高于2套(含2套)，可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前有高于3套(含3套)，不可购买住房。

沪籍已婚人士：

1、夫妻双方都是上海户口

1）夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不高于2套(含2套)可新购二套住房。

2）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

3）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

4）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

5）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有高于4套(含4套)，限购。

2、夫妻双方有一方是上海户口，另一方是非上海户口

1）购买首套房产证可单独上非上海户口一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明；

2）购二套房产证必须上海户口的人上产证，否则限购；

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地户口必须已婚，且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。

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