加装电梯要满足的一些条件

2023-04-04 02:31:10 来源：互联网分类：五金知识

　　加装电梯应书面征求本楼或本单元全体业主意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的三分之二以上;业主专有部分经专有部分所有人同意后占用;加装电梯后可能直接受到交通、照明、通风、噪音影响的利益相关方未提出异议。

　　所有同意加装电梯的业主应就以下事项达成书面协议：加装电梯设计方案;加装电梯项目预算和融资计划;加装电梯运维成本;提高物业收费标准;加装电梯运维委托;电梯确定管理层、用户等。

　　实施单位具体负责组织项目初步方案设计、宣传发布、征求居民意见、签订协议，统一办理项目申报、审批备案、资金筹集、设备采购、项目实施、质量安全、维护管理等手续，并承担相应的义务和民事责任。

　　现有多层住房的加装电梯流动资金通过多种渠道筹集，主要由业主(住房所有人)自己筹集，财政补贴为辅，同时鼓励社会资金积极参与，支持社会投资和居民缴费统筹建设。

　　由业主分摊的既有住宅加装电梯建设、运营、使用、维修、管理资金部分，可根据业主所在楼层等因素商议确定分摊比例，分摊比例由分摊业主商议约定。

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