是否应该提前还贷？每个人的挑选不一样

2023-11-09 19:39:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于很多的“房奴”来说，幸福的事就是还清房贷了。是当经济状况改善后，有的人想着是否应该提前还贷？到底该不该呢？还是得辩证来看的。

1、贷款的方式

目前市面上主要就是等额本金和等额本息两种贷款方式，其中等额本金是先还本金，后还利息，所以提前还款可以省下不少利息，但是等额本息是先还完利息，后还本金的，所以提前还款与否差别不大。

2、还贷压力

即月供在家庭月收入中的占比，如果这个比例过高，会让生活陷入比较大的压力中。一般来说，30%-50%是比较合适，高于50%就必须要考虑一下了。

3、工作性质对资金的依赖

正常的上班族，工作生活都比较稳定，除了遇到大病大灾，基本不会需要大笔现金。但是对于一些个体户，私企老板等等就必须要预留一定的资金以备不时之需。

4、渠道

其实这也是是否应该提前还贷的一个重要原则，如果购房者有更安全、稳定的渠道，收益过银行的贷款利率，就可以不用考虑提前还贷的。毕竟现在通货膨胀越来越严重，钱会越来越不值钱的。

5、个人的性格和生活习惯

这就是比较个性一点的原因了。比如有的人会因为欠款带来巨大的心理压力，早点还款其实也是一种解脱；还有的人日常生活不懂节制，月供可以帮助他学会克制，也是一件好事。

所以呢，是否应该提前还款，主要还是看个人的具体情况。抛开个体，谈方法都是片面的。

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文章标签：住房买卖常识

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