房产证可以代办吗?

2023-04-04 14:39:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。

房产证可以代办吗?

办理房产证的流程是什么

1、初始登记：初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理进度，(该信息可到房地产交易信息网站查询)。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2、提交住房登记申请表：到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。

3、领取测绘表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定住房面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对住房面积进行测绘。

4、缴纳基金和税费：买新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。

5、提交申请材料：盖章的申请表、住房买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、住房实测面积和房价结算的确认书、测绘表、住房登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件）、住房共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

6、领取房产证：保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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