住房产权证号是几位数住房产权纠纷有哪些

2023-11-14 03:05:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

关于房子产权的问题是很多购房者朋友们都比较关心的问题，通过房子的产权年限也可以计算出房子的房龄，这些基本信息在房产证上都可以了解到，大家在看房产证的时候也要看一下房子的产权证号，产权证号就像我们的身份证号一样是的，那住房产权证号是几位数？住房产权纠纷有哪些？

住房产权证号是几位数

房产证号是9位数构成的，房产证号其实就是房产证编号，而且是房产证上必须包含的内容之一，通常出现在房产证页的行，是比较醒目的地方，房产证一般是指住房产权证，在整个购房过程当中，办理房地产权证是最关键的环节。

住房产权纠纷有哪些

1、产权交易限制

如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不可上市交易的问题。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售住房。

2、小产权房

小产权房（又称乡产权房）需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。

3、承租人优先购买权

在同等条件下，住房的承租人具备优先购买该住房的权利，所以必须得到该承租人不购买住房的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套住房。

4、长期未办房产证的房子

如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，造成最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，造成无法办证。

以上就是住房产权证号是几位数？住房产权纠纷有哪些的相关内容了，房产证号一般是九位数，每一位数字也都有代表意义，通过这些数字也可以推算出房子的基本情况，所以在了解房子的时候要看一下产权证号，在签订合同的时候也一定要把产权证号写进合同中，避免后续产生纠纷。

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文章标签：不动产登记产权

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