向银行贷款买房可以拿到房产证吗

2024-08-03 09:42:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

银行贷款买房可以拿到房产证。按揭房指的是在贷款的时候，把房子作为抵押物抵押给了贷款银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《他项权利》一栏中盖抵押登记章，之后将房产证原件发还给贷款人。

向银行贷款买房可以拿到房产证吗

银行贷款买房注意事项

1、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力作出准确的判断，同时对自己未来的收入及支出作出准确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、要选定最适合自己的还款方式

借款人若采用等额还款方式，在整个还款期的每个月份，还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款前期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，本金逐渐摊还，贷款余额逐渐减少，由此应还利息不断下降，还款额中利息的比重将不断减少，本金比重将不断增加。

而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平，而没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷前期发生违约，并且经银行调查证实提供虚假证明，就会使银行信任度大大下降，从而影响到自己的贷款申请。

文章名称：

向银行贷款买房可以拿到房产证吗

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/c9d5r8u3a9a4.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：买房银行贷款银行贷款

上一篇: 房产证过户需要哪些手续