2024-07-07 03:09:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
买别墅不可用公积金贷款。
1、公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件,改善其基本居住水平,但不可涉及享受生活,别墅显然是享受生活一类,不在公积金可贷款的范围内。
2、别墅的面积一般都比较大,建筑面积高于144平米的属于非普通住宅,非普通住宅是不可申请公积金贷款的。
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者住房权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行住房他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7、公积金管理规定的其他条件。
买别墅可以用公积金贷款吗
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文章标签: 买别墅 公积金贷款
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