买房签合同能同时备案吗

2024-09-25 04:36:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房签合同不可同时备案，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等商议，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约备案。

开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

开发公司需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

买房签合同能同时备案吗

如何办理购房合同备案?

1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴公司索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。