商贷买房可以用公积金每月还款吗

2023-07-11 19:20:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

商贷买房可以用公积金每月还款。在办理了商业贷款后，贷款人可以申请办理公积金逐月还款，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

商贷买房可以用公积金每月还款吗

公积金还商贷的条件

公积金还商业贷款需要满足以下条件：

1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不可出现停缴、缓缴的情况。

2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

1、贷款额度高

因公积金贷款额度与借款人公积金账户余额挂钩，所以会有一定的限制，而住房商业贷款无此限制，可最大限度的满足购房者的资金需求。

2、办理渠道广

购房者申请公积金贷款，只能找当地公积金中心的委托行办理，而所有银行都能接受住房商业贷款。

3、审批速度快

由于公积金贷款需要银行与公积金中心审批，所以审批时间较长、放款速度满;而商业贷款只需通过银行审批即可，因此放款速度要快一些。

4、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式一般为等额本息与等额本金两种;而商业贷款的还款方式比较灵活，除了大家普遍的等额本息与等额本金以外，还有双周供、气球贷等等。

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