商铺出租网站有哪些

2025-03-18 02:41:24 来源：互联网分类：租房知识

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商铺出租的注意事项有哪些

1、必须签署正式的租借合同，所说的正式的租借合同就是通过工商备案承认的租赁合同，大家可以前往本地的工商部门购买。

2、务必要求出租方出具住房产权证书原件以及身分方证件，若是共有产权的，应当共有人一同签字才能生效。

3、在签订合同的时候，除租金以外还一定要确定其他各项费用的承担方，比如：住房租赁税金、物业管理费用以及住房修缮费用等。

4、若是所租商铺需要通过装修后才能使用的，应该确定装修的范围。

5、如商铺所有权人在租借期间销售或是抵押商铺的，应在合同里面确定且保证承租方继续租借的权利，要不然出租方应赔偿损失。应在合同里面确定是否准许承租方转租他人。

6、签订合同时，所有权人与共有人应一起到场签字并盖章，不可由他人代替签字。

7、要注意租商铺的客户是否有经营商铺的能力，如果租户的能力不足的话，很有可能会造成由于经营不善而退钱租金，容易引起纠纷和租金的损失，最好是租给连锁品牌的商家，这样租金才能确保。

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