房产证复印件怎么标注才安全可靠

2023-11-23 11:01:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证复印件标注的话，需要使用蓝色圆珠笔，然后文字应该用手写。部分的笔画需要和身份证上的字交叉，或者是接触，以免再次被复印文字，还需要分为三行字间距也需要紧凑。前后需要画横线，而且字间空格或留白处需要画×，避免被添加上了其他的文字，在复印件上也需要标明适用的范围，精确到相关的部门名称以及使用的时间期限等等。

房产证复印件怎么标注才安全可靠

房产证如何办理

一、确定开发商已经进行初始登记

确定开发商已经进行初始登记后，当事人就可以申请办理房产证。

二、住房(地)所有权登记申请表

当时人先到管理部门领取住房所有权登记的申请表，可以先向开发商询问，产权证在哪个部门办理，然后去办理。

三、拿测绘图(表)

测绘表是登记部门确定产权证标注面积的重要依据，所以办理房产证时一定要准备好测绘表。

四、领取相关文件

然后再填写表格、盖章、领取相关文件，在此之前要明确需领取哪些文件，这样就可以一次性领齐全，免得花费更多时间。

五、按照规定时间领取产权证

按照规定时间领取产权证，并缴纳印花税和登记费、工本费等，领取时要仔细核对产权证信息，特别是面积、权利人姓名、权属状态等。

六、办理抵押登记

领到房产证后，再用房产证办理抵押贷款，有些贷款银行不扣押产权证，只需办理抵押登记。这时候，只要提供住房所有权证，国有土地使用证、借款合同就可以办理。

七、将产权证交给贷款银行

贷款合同约定后，还需要将产权证交给贷款银行抵押，而且有些银行还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

房产证复印件可以借别人吗

1、一般说来，把复印件借给他人是不会有太大问题的，用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证，最主要的是需要本人到场，所以只凭房产证复印件，是不行的。租房子给别人，注册公司要求提供房产证复印件，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。

2、可是，这并不意味着绝对安全，我们有必要了解复印件的具体用途和相关人员确切信息、目的，才能更明确地知道它的重要性。首先，复印件上面带有房产主的相关信息，如果复印件是房产登记机关颁发的，而且加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就具有和原件同样的证明力，可以当原件使用，如果不法分子拿它去抵押东西，可能会带来不少损失和麻烦事。

3、另外，了解房产证复印件的用途，要妥善保存好复印件，避免丢失，可以保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明，自有房产提交产权证复印件。租赁住房提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件，未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及住房销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

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