2024-07-08 05:20:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷还款后,借款人还需要以下手续:
1、借贷人要在经办银行办理贷款结清手续,然后领取住房他项权证,并由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见(比如:贷款已还请,同意注销抵押字样)。
2、然后产权人需要带上身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理住房抵押注销登记手续(产权证上有未成年人名字的,需监护人携带可以证明自己监护人身份的文件到场办理)。
3、除此之外,客户当初办理房贷时在保险公司办的相关保险(个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款住房综合保险),还需要去保险公司线下营业部退掉;以及在房地产开发商处交了押金的话,也需要找开发商办理押金退还手续。
如此,手续才算全部办完,房子也才能算是真正属于自己。
房贷结清以后,是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后,必须办理解除抵押手续,只有解除抵押办完以后,才可以办理过户,而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说,还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。
贷款还款后,贷款机构只要上传了信息,征信记录是T+1日更新的。也就是说,最快的话几天以内就可以看到更新内容。如果贷款机构一个月左右才会上传信息,那么用户的征信也会需要1个月左右的时间才能恢复。因此,征信多久恢复关键是看贷款机构上传信息的时间。
只要是信息上传了,都是T+1日更新,征信更新的速度还是很快的。
房贷还款后有什么手续
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文章标签: 房贷还款 房贷还完手续
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